登尼特海南三农服务说明书

  中国三农，就是农村、农业、农民的意思。三农是中国国家发展的重中之重，在未来中国对三农将会逐步推出一些优惠政策，扶持三农发展。登尼特在服务企业主和投资者的同时，也同步服务海南农场主。在第五个、第六个5年计划，登尼特面对海南三农，做好三权，为海南三农从生产加工到渠道销售提供全流程的服务。登尼特提供的海南三农服务包括模式服务和内容服务。
  一、关于海南三农的概念
  1. 三农的概念:三农，指农村、农业和农民。所谓“三农”问题，就是指农业、农村、农民这三个问题。研究海南三农问题目的是要解决农民增收、农业发展、农村稳定。
  2. 三权分置:三权分置是指海南形式所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。在三权分置下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。核心就是放活经营权，明确经营权的法律地位和权能。
  3. 三权的发证:海南农村集体土地三权发证是：农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。
  4. 三品一标的概念:认识三品一标，做好三品一标认证。无公害农产品、绿色食品、有机农产品和农产品地理标志统称“三品一标”。“三品一标”是政府Z导的农产品公共品牌，是当前和今后一个时期农产品生产消费的主D产品。纵观“三品一标”发展历程，虽有其各自产生的背景和发展基础，但都是海南农业发展进入新阶段的战略选择，是传统农业向现代农业转变的重要标志。
  二、关于海南三农的服务
  1. 考察与调研服务：海南三农实地考察、现成研讨会、特色小镇考察调研、农业示范基地学习考察、农村样板考察。
  2. 咨询与辅导服务：海南三农政策咨询、三农投资咨询、三农融资咨询、农村土地承包合同纠纷、土地承包经营权流转指导。专题培训、专题研讨、技术指导。
  3. 设计与策划服务：海南三农公司品牌规划、运营;特色小镇策划;农业项目规划、农业项目解决方案;项目合伙人解决方案、项目合作合同设计、撰写、把关。
  4. 测量与估值服务：海南农业项目调研、评估;农村土壤测量;农业技术评估;项目估值;农场股权估值。
  5. 注册与申报服务：海南农业公司设计、投资乐竞体育(中国)官方网站-登录入口;高新产业申报;产业发展税收优惠政策申报。
  6. 兼并与转让服务：三权分置咨询(所有权、承包权、经营权)，海南农场股权转让、农村土地承包、农场土地经营权流转;种植技术转让、养殖技术转让。
  7. 渠道与项目服务：供应渠道、销售渠道、资金渠道服务;海南农业投资指引、项目融资渠道服务、农业项目供求配对。三农产品对接市场，生产，加工，消费;市场营销服务。
  8. 财务与资产管理：海南农村集体资产、农民负担的监督、审计和管理。
  三、关于海南三农的政策
  1. 农业扶持政策：对农民专业合作社销售农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品，免征增值税;一般纳税人从农民专业合作社购进的免税农产品，可按百分之13的扣除率计算抵扣增值税进项税额;对农民专业合作社向本社成员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农药、农机，免征增值税;规模化生猪、蔬菜等生产的用水、用电与农业同价;电力部门对粮食烘干机械用电按农业生产用电价格从低执行的政策。
  2. 政策调研、政策解读：提高农村居民基础养老金;多渠道增加农民收入;农业对外开放;宅基地“三权分置”;补贴改革;继续推动土地入股、土地流转;农村金融改革;粮食收储制度改革;引导资本、技术、人才下乡;整治农村环境问题;农村基础建设升级提质;培育新型职业农民。
  3. 农政策解读：种养结合补贴将成为2018年补贴项目，如规模化种植养殖、水产养殖等项目，2018年的补贴力度会进一步加大;农产品深加工一直是农村的一块短板，这样使农产品的价格普遍不高，农产品加工项目在2018年会进一步提高;我国关注农村电商的发展，尤其是关注电商拉动特色农产品的功能，2018年农村电商将获得在税收、金融、等方面的大力支持，补贴力度会超过18亿元;生态农业补贴力度也会进一步扩大，绿色、生态类的农业将会成为各个地区优先发展的项目。
  4. 十二个产业发展的税收优惠政策：海南旅游业、热带特色农业、房地产业、会展业、现代物流业、医药产业、低碳制造业、文化体育产业等。农业政策分析报告;农业观光游，水果、蔬菜采摘，农家乐体验。
  四、关于海南三农的技术
  1. 种植技术：立体种植技术，生态循环技术，花卉种植技术，名贵植物种植技术。
  2. 养殖技术：水产养殖专业技术、日本养牛专业技术、牲畜养殖技术。
  3. 农业复合体：立体复合循环模式(典型：鱼-桑-鸡模式)、以畜禽粪便为纽带的循环模式(典型：家畜-沼气-食用菌-蚯蚓-鸡-猪-鱼模式)、以秸秆为纽带的循环模式(典型：兔-蚯蚓-鸡(猪)循环养殖)、种养加功能复合模式、生态符合种植技术。
  4. 海外种植养殖技术引进，生态循环技术、创意农业循环经济模式(典型：农牧林—生态农庄)。
  5. 技术引进：美国农业技术引进。
  五、关于海南三农的资本
  1. 国家层面：国家补贴、三农资本运营。
  2. 银行层面：银行支持、农业融资。
  3. 投资层面：农业基金、股权投资、天使投资、农业项目投资。
  六、关于海南三农的项目
  1. 三农的项目：特色养殖业、生态种植业、休闲农村旅游业、手工制品业、农村物流行业、机械出租行业。
  2. 特色小镇项目：四川安岳县龙台镇“柠檬特色小镇”、邯郸响堂水镇“民俗特色小镇”、广东“海洋特色小镇”、江川江城“古镇特色小镇”、霍林郭勒市“乡村旅游民宿”等。
  3. 葡萄牙葡萄种植业项目，葡萄牙酒窖转让项目，法国酒窖转让项目。
  七、关于三农的案例
  1. 深圳茂雄集团蔬菜种植、加工、渠道销售、出口销售样板，年产值超过20亿以上。
  2. 马来西亚海鸥集团关于广东茶票公司茶叶项目的尽职调查，马来西亚橡胶园案例。
  3. 特色小镇项目：北京项目、惠州项目;三农资本运营;农业项目投资、农业融资。
  4. 策划案例：土猪养殖商业计划书、蔬菜水产养殖配送商业计划书、土特产商业计划书、循环生态农业商业计划书、养老度假别墅可行性研究报告、食用菇菌销售可行性研究报告等。
  登尼特服务一切以“业绩增长突破”为核心，以实现客户价值为导向，以项目有效落地为依归，从企业自身的实际情况出发，结合企业内部的发展水平开展项目。登尼特于2018年3月12日正式进入海南，登尼特已经在海口演丰镇创业创新基地正式设立了海南登尼特创业孵化有限公司，在文昌市昌洒镇和定安县江岸小镇同步设立分公司，可以辐射北部地区的农业项目。
  在过去，登尼特采取了城市辐射乡镇的发展模式，在未来，随着5G互联和智能数据时代的到来，企业走入乡镇会成为不可阻挡的潮流，登尼特将走向农村包围城市的战略模式，以特色小镇作为发展基地。2018，在做好工贸企业孵化服务的同时，还要做好三农种养孵化服务;从主流城市网络服务转向特色小镇定点服务!登尼特以海南三个特色小镇进行实验，三个点都在美兰机场的10-30分钟车程之内。实验成功以后，我们将逐步向琼中和琼南推进。海南办公电话：(0898) 6369 6362。网站：www.tannet-group.com.