儋州住宅作办公场所应具备哪些条件

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儋州住宅作办公场所应具备哪些条件

1、以不影响周围和居民生活为前提,才能在居民住宅楼内设立办公场所。

2、允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计和特出行业。

3、需要经小区业主委员会同意及符合管理规约的,并按以下要求提交有关文件，已取得《房屋所有权证》并由产权人签字的房屋所有权证复印件。

5、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营化学品等涉及、存在严重an全生产隐患、影响人民身体健康、污染、影响人民生命财产an全的生产经营活动。

按照海南工商要求，儋州住宅做办公场所应提交以下文件

1、住宅做办公场所住所使用证明；

2、由申请人签署的将住宅改变为经营性用房而做出承诺的《住所登记表》；
3、住所所在地居民委员会或业主委员会出具的的业主同意将住宅改变为经营用房的证件；

4、住宅楼内的房屋改变为经营用房作并按以下要求提交有关文件：

（1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；

（2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；

（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；

除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的经营场所登记表，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营用房的证明文件， 只要具备办公条件公司地址允许注册在一般的居民楼。

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